8 Place Lucie Aubrac, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Lucie Aubrac, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 239 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lucie Aubrac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 8 Place Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Place Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Place Lucie Aubrac se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lucie Aubrac par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Lucie Aubrac se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 2.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Lucie Aubrac à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Place Lucie Aubrac est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
