Rue des Mégissiers, 76290 Montivilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mégissiers, 76290 Montivilliers, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mégissiers dans son marché local
Prix Rue des Mégissiers par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mégissiers se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 0.14 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mégissiers à Montivilliers
Le loyer moyen estimé Rue des Mégissiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mégissiers
Les ventes enregistrées Rue des Mégissiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mégissiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1675 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1388 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mégissiers
Adresses Rue des Mégissiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mégissiers, classées par tranches de numéros.
