15 Rue Albert Lecarpentier, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Albert Lecarpentier, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Albert Lecarpentier, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Bréquigny à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 102 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Albert Lecarpentier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Albert Lecarpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Albert Lecarpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Albert Lecarpentier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Lecarpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Albert Lecarpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Albert Lecarpentier dans son marché local
Prix du 15 Rue Albert Lecarpentier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lecarpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 15 Rue Albert Lecarpentier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Albert Lecarpentier par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Albert Lecarpentier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Albert Lecarpentier à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Albert Lecarpentier est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
