2 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue André Messager, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 100 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Messager, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 2 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue André Messager se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Messager par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Messager se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 0 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
