21 Rue Cardot, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cardot, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cardot, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 235 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 21 Rue Cardot
Les 9 ventes au 21 Rue Cardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cardot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cardot dans son marché local
Prix du 21 Rue Cardot par rapport à la voie
Sur Rue Cardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 21 Rue Cardot se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cardot par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cardot se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 7.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cardot à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cardot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
