21 Rue Charles Blanchet, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Blanchet, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles Blanchet, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 11 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Blanchet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Blanchet dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 21 Rue Charles Blanchet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Blanchet par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Blanchet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 5.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles Blanchet à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles Blanchet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
