12 Rue Chef de Caux, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chef de Caux, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chef de Caux, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 892 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 508 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 340 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chef de Caux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chef de Caux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chef de Caux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chef de Caux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chef de Caux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chef de Caux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chef de Caux dans son marché local
Prix du 12 Rue Chef de Caux par rapport à la voie
Sur Rue Chef de Caux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue Chef de Caux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chef de Caux par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chef de Caux se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 38.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chef de Caux à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chef de Caux est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
