1 Rue de Guyenne, 76290 Montivilliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 922 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Guyenne, 76290 Montivilliers, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de 11.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue de Guyenne, 76290 Montivilliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 784 mètres
- Collège Raymond Queneau à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jean Prévost à 753 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 504 mètres
- Ecole primaire Jules Collet à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 1 Rue de Guyenne se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Guyenne par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime

À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guyenne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 13.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 76290 Montivilliers(2,309 €)

Avenue Charles De Gaulle, 76290 Montivilliers(2,302 €)

Rue Max Jacob, 76290 Montivilliers(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.