25 Rue de Guyenne, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue de Guyenne, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 654 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 677 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 599 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Guyenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 25 Rue de Guyenne se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Guyenne par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Guyenne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 21.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
