4 Rue de l'Epervier, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epervier, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de l'Epervier, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 743 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 306 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 542 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epervier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epervier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Rue de l'Epervier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epervier par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epervier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
