8 Rue de l'Epervier, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epervier, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de l'Epervier, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Prévert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 714 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 281 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 558 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 461 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epervier
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Epervier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epervier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epervier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue de l'Epervier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epervier par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epervier se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -1.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
