7 Rue de la Buse, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Buse, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de la Buse, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 854 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 856 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Buse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Buse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Buse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Buse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Buse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Buse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Buse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Buse par rapport à la voie
Sur Rue de la Buse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 Rue de la Buse se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Buse par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Buse se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 2.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
