8 Rue de la Buse, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Buse, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de la Buse, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 824 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 334 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 890 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 657 mètres
Ventes au 8 Rue de la Buse
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Buse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Buse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Buse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Buse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Buse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Buse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Buse par rapport à la voie
Sur Rue de la Buse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue de la Buse se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Buse par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Buse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
