15 Rue des Mégissiers, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Mégissiers, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Mégissiers, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 16 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 175 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 175 mètres
Ventes au 15 Rue des Mégissiers
Une vente a été recensée au 15 Rue des Mégissiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Mégissiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Mégissiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mégissiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mégissiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Mégissiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Mégissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Mégissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 15 Rue des Mégissiers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Mégissiers par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Mégissiers se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 2.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Mégissiers à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Mégissiers est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
