10 Rue des Meuniers, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 31.5 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Meuniers, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Président Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1247 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 841 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 571 mètres
Ventes au 10 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Meuniers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 10 Rue des Meuniers se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Meuniers par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Meuniers se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 48.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Meuniers à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Meuniers est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
