18 Rue Docteur Ducastel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Docteur Ducastel, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 Rue Docteur Ducastel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 129 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Docteur Ducastel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Docteur Ducastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Docteur Ducastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Docteur Ducastel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Ducastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Docteur Ducastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Docteur Ducastel dans son marché local
Prix du 18 Rue Docteur Ducastel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ducastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue Docteur Ducastel se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Docteur Ducastel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Docteur Ducastel se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -1.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
