Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Oscar Germain, 76290 Montivilliers, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oscar Germain dans son marché local
Prix Rue Oscar Germain par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oscar Germain se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 14.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oscar Germain à Montivilliers
Le loyer moyen estimé Rue Oscar Germain est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oscar Germain
Les ventes enregistrées Rue Oscar Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Oscar Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1471 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1191 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Oscar Germain
Adresses Rue Oscar Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oscar Germain, classées par tranches de numéros.
