10 Rue du Champ de Foire, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Champ de Foire, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Messager à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champ de Foire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 10 Rue du Champ de Foire se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ de Foire par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Champ de Foire se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 12.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Champ de Foire à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Champ de Foire est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
