2 Rue du Faubourg Assiquet, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Assiquet, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg Assiquet, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Bois Champion-Avenue Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 308 mètres
Ventes au 2 Rue du Faubourg Assiquet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Faubourg Assiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Assiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Assiquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Assiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Assiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Assiquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Assiquet par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Assiquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Rue du Faubourg Assiquet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Assiquet par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Assiquet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 16.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg Assiquet à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg Assiquet est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
