Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Barbacane, 76290 Montivilliers, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Barbacane dans son marché local
Prix Impasse de la Barbacane par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Barbacane se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 9.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Barbacane à Montivilliers
Le loyer moyen estimé Impasse de la Barbacane est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Barbacane
Les ventes enregistrées Impasse de la Barbacane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Barbacane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Faure à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1811 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1536 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Barbacane
Adresses Impasse de la Barbacane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Barbacane, classées par tranches de numéros.
