22 Rue du Languedoc, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Languedoc, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Lombards-La Clinarderie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 948 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 883 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 446 mètres
- - Ecole primaire Jules Collet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Languedoc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 22 Rue du Languedoc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Languedoc par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Languedoc se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 20.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
