3 Rue Ernest Dumont, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Dumont, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ernest Dumont, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 195 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Dumont, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Dumont dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 3 Rue Ernest Dumont se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Dumont par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ernest Dumont se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 20.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ernest Dumont à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ernest Dumont est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
