5 Rue Girot, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Girot, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Girot, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 243 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 243 mètres
Ventes au 5 Rue Girot
Les 2 ventes au 5 Rue Girot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Girot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Girot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Girot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Girot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Girot dans son marché local
Prix du 5 Rue Girot par rapport à la voie
Sur Rue Girot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 5 Rue Girot se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Girot par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Girot se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Girot à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Girot est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
