26 Rue Jacques Prévert, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Prévert, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Belle Étoile Sud.
1 niveau - 1796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0800 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Belle Étoile (C.f.a) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 336 mètres
- - Collège la Belle Etoile à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 357 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 773 mètres
- - Ecole primaire Marius Grout à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 26 Rue Jacques Prévert se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Prévert par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Prévert se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Prévert à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Prévert est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
