12 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 26.54 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Champ De Foire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Ventes au 12 Rue Michel
Les 2 ventes au 12 Rue Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue Michel se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michel se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 31.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
