1 bis Rue Michel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Michel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 249 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Michel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Michel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 1 bis Rue Michel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Michel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Michel se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Michel à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Michel est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
