22 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Champ De Foire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 22 Rue Michel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
