9 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Michel, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - Champ De Foire à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 9 Rue Michel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 1.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
