4 Rue René Coty, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Coty, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Abbesses à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 337 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Coty, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 4 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Rue René Coty se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Coty par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Coty se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 30.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Coty à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Coty est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
