7 Rue René Coty, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue René Coty, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 302 mètres
- - Ecole maternelle du Pont Callouard à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René Coty, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 7 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 7 Rue René Coty se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René Coty par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue René Coty se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 3.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue René Coty à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue René Coty est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
