1 Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vattelière, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 242 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 1 Rue Vattelière
Une vente a été recensée au 1 Rue Vattelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vattelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vattelière, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vattelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vattelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vattelière dans son marché local
Prix du 1 Rue Vattelière par rapport à la voie
Sur Rue Vattelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 1 Rue Vattelière se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vattelière par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vattelière se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 0.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vattelière à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vattelière est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
