4 Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vattelière, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vattelière, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montivilliers - François Mitterrand à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix à 230 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Ventes au 4 Rue Vattelière
Une vente a été recensée au 4 Rue Vattelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vattelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vattelière, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vattelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vattelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vattelière dans son marché local
Prix du 4 Rue Vattelière par rapport à la voie
Sur Rue Vattelière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Rue Vattelière se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vattelière par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vattelière se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vattelière à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vattelière est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
