40 Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Lesueur, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenue Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef De Caux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté la Belle Etoile à 1125 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 723 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Lesueur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Lesueur dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 40 Rue Victor Lesueur se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Lesueur par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Lesueur se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Montivilliers et -10.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montivilliers a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
