7 Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Lesueur, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Lesueur, 76290 Montivilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Queneau à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prévost à 963 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Lesueur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Lesueur dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 7 Rue Victor Lesueur se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Lesueur par rapport à Montivilliers et à Seine-Maritime
À Montivilliers, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Lesueur se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montivilliers et 22.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Lesueur à Montivilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Lesueur est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Montivilliers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montivilliers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 484 €/m² sur la période récente.
