16 Impasse du Commerce, 76710 Montville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Commerce, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montville.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 112 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Commerce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 16 Impasse du Commerce se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Commerce par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Commerce se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Montville et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Commerce à Montville
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Commerce est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 35.75 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
