18 Impasse du Commerce, 76710 Montville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Commerce, 76710 Montville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montville.
2 niveaux - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montville - Piscine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Noël à 104 mètres
- - Ecole primaire Pincepré-Chevalier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 18 Impasse du Commerce se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Commerce par rapport à Montville et à Seine-Maritime
À Montville, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Commerce se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montville et 5.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Commerce à Montville
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Commerce est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Montville, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montville a augmenté de 36.24 % sur 1 an et augmenté de 28.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2021 à 1 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 18 Impasse du Commerce à Montville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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