6 bis Boulevard Albert Charvet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Albert Charvet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 15.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Albert Charvet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 243 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 278 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Albert Charvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Albert Charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Albert Charvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Albert Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Albert Charvet dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Albert Charvet par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 6 bis Boulevard Albert Charvet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Albert Charvet par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Albert Charvet se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 18.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Albert Charvet à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Albert Charvet est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
