Impasse du Dos d'Ane, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Dos d'Ane, 76270 Neufchâtel-en-Bray, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Dos d'Ane dans son marché local
Prix Impasse du Dos d'Ane par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Dos d'Ane se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 12.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Dos d'Ane à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé Impasse du Dos d'Ane est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 24.43 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Dos d'Ane
Les ventes enregistrées Impasse du Dos d'Ane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Dos d'Ane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 601 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 102 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 833 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 831 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Dos d'Ane
Adresses Impasse du Dos d'Ane
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Dos d'Ane, classées par tranches de numéros.
