21 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Brasseur, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 539 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 766 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 763 mètres
Ventes au 21 Passage Brasseur
Une vente a été recensée au 21 Passage Brasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Brasseur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Brasseur dans son marché local
Prix du 21 Passage Brasseur par rapport à la voie
Sur Passage Brasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 21 Passage Brasseur se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Brasseur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Brasseur se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -24.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 21 Passage Brasseur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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