23 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Brasseur, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Passage Brasseur, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 532 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 758 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 755 mètres
Ventes au 23 Passage Brasseur
Une vente a été recensée au 23 Passage Brasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Brasseur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Brasseur dans son marché local
Prix du 23 Passage Brasseur par rapport à la voie
Sur Passage Brasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Passage Brasseur se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Brasseur par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Brasseur se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -23.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 23 Passage Brasseur à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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