11 Place du Marquis, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marquis, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marquis, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Boulevard L'alouette) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 465 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 271 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 697 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marquis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marquis dans son marché local
Prix du 11 Place du Marquis par rapport à la voie
Sur Place du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 11 Place du Marquis se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marquis par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Marquis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et 3.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marquis à Neufchâtel-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marquis est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Neufchâtel-en-Bray, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neufchâtel-en-Bray a augmenté de 25.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
