1 Rue Barbe, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Barbe, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 9.44 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Barbe, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - Place De La Libération à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 498 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 227 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 723 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Barbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Barbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue Barbe se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Barbe par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Barbe se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -28.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 1 Rue Barbe à Neufchâtel-en-Bray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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