2 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et du 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Massenet, 76270 Neufchâtel-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Neufchâtel-en-Bray.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufchatel-En-Bray - La Tête De Cheval (Route De Gaillefontaine) à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 852 mètres
- - Collège privé Saint Charles de Foucauld à 560 mètres
- - Lycée professionnel agricole du Pays-de-Bray - site de Neufchâtel à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Monet à 1050 mètres
Ventes au 2 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 2 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Neufchâtel-en-Bray et à Seine-Maritime
À Neufchâtel-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Neufchâtel-en-Bray et -31.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufchâtel-en-Bray a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 012 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
