53 Allée des Prés, 76160 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Allée des Prés, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - École à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Allée des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 53 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 53 Allée des Prés se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Prés par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Allée des Prés se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Préaux et 18.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
