63 Allée des Prés, 76160 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 63 Allée des Prés, 76160 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preaux - École à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Allée des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 63 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 63 Allée des Prés se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Prés par rapport à Préaux et à Seine-Maritime
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Prés se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Préaux et 18.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
