31 Route de Préaux, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Préaux, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°38 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Route de Préaux, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roncherolles-sur-le-Vivier.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Emouquets à 106 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 31 Route de Préaux
Une vente a été recensée au 31 Route de Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Préaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Préaux dans son marché local
Prix du 31 Route de Préaux par rapport à la voie
Sur Route de Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 31 Route de Préaux se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Préaux par rapport à Roncherolles-sur-le-Vivier et à Seine-Maritime
À Roncherolles-sur-le-Vivier, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Préaux se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Roncherolles-sur-le-Vivier et 52.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncherolles-sur-le-Vivier a augmenté de 27.4 % sur 1 an et augmenté de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
