38 Route de Préaux, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 635 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de Préaux, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Route de Préaux, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roncherolles-sur-le-Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1003 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Emouquets à 112 mètres
- Ecole élémentaire à 85 mètres

Ventes au 38 Route de Préaux

Les 0 ventes au 38 Route de Préaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Préaux dans son marché local

Prix du 38 Route de Préaux par rapport à la voie

Sur Route de Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 38 Route de Préaux se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Préaux par rapport à Roncherolles-sur-le-Vivier et à Seine-Maritime

À Roncherolles-sur-le-Vivier, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Préaux se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Roncherolles-sur-le-Vivier et 11.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncherolles-sur-le-Vivier baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Forrieres, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier(2,240 €)

Chemin des Etibots, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier(2,300 €)

Allee du Four a Pain, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier(2,162 €)

Allée du Chêne Henry, 76160 Roncherolles-sur-le-Vivier(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Préaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.