14 Allee Ernest Esclangon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Ernest Esclangon, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee Ernest Esclangon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 488 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 794 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 571 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee Ernest Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee Ernest Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee Ernest Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee Ernest Esclangon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Ernest Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Ernest Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Ernest Esclangon dans son marché local
Prix du 14 Allee Ernest Esclangon par rapport à la voie
Sur Allee Ernest Esclangon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 14 Allee Ernest Esclangon se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Ernest Esclangon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee Ernest Esclangon se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.3 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee Ernest Esclangon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 14 Allee Ernest Esclangon est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
