1 Allee Louis Lumiere, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Louis Lumiere, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Louis Lumiere, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 516 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 837 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 601 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Louis Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Louis Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Louis Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Louis Lumiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Louis Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Louis Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Louis Lumiere dans son marché local
Prix du 1 Allee Louis Lumiere par rapport à la voie
Sur Allee Louis Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 1 Allee Louis Lumiere se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Louis Lumiere par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Louis Lumiere se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.01 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Louis Lumiere à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Louis Lumiere est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
