22 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Caen, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et du 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue de Caen, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 572 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Caen dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Caen par rapport à la voie
Sur Avenue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 22 Avenue de Caen se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Caen par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Caen se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
